Transformamos la problemática en una

oportunidadeconómica.

 

En Vende tu Casa Ya con Okupa entendemos que la situación de una vivienda ocupada representa un desafío complejo y, a menudo, estresante para los propietarios. Nuestro compromiso es transformar esa dificultad en una oportunidad económica, facilitando un proceso de venta seguro, transparente y sin complicaciones.

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Nuestra visión

En Vende tu Casa Ya con Okupa somos la empresa especializada en comprar viviendas ocupadas en toda España. Sabemos que la situación de un inmueble ocupado puede resultar compleja y estresante para los propietarios. Nuestro compromiso es transformar ese problema en una oportunidad económica, ofreciéndote una solución integral, rápida y sin complicaciones.

 

Rapidez en la Solución

Realizamos una valoración precisa y te presentamos una oferta inmediata, eliminando demoras y permitiéndote actuar sin esperar.

Expertos en Okupación

Contamos con un equipo especializado que adapta su enfoque a las particularidades de cada situación, gestionando todos los aspectos legales y administrativos de forma experta.

Proceso Integral

Nos encargamos de todo el proceso, desde la evaluación del inmueble hasta la firma del contrato, simplificando cada paso y eliminando la burocracia innecesaria.

Pago y Firma Inmediatos

Finalizamos la transacción de manera segura y ágil, realizando el pago en el acto para que recuperes el control de tu patrimonio sin complicaciones.

Confía en Vende tu Casa Ya con Okupa para transformar la problemática de una vivienda ocupada en una oportunidad rentable. Estamos aquí para comprar tu casa y devolverte la tranquilidad que mereces.

¿Es legal vender una propiedad ocupada por okupas?

Sí, es totalmente legal. Sin embargo, la presencia de okupas puede influir en el proceso y el precio, ya que la situación ocupacional añade complejidad legal y operativa. Contamos con un equipo de expertos en derecho inmobiliario que te acompaña para cumplir con todos los requisitos y garantizar que la venta se realice en conformidad con la normativa vigente.

¿Importa si tengo una hipoteca impagada?

No, no importa, puedes llamarnos

¿Cuánto tiempo puede tardar la venta de una propiedad ocupada?

El plazo varía según las particularidades del caso:

  • Si se opta por desocupar previamente la vivienda, el proceso dependerá del tiempo que demande el desahucio o la negociación.
  • Vender con okupas puede ser más rápido en la gestión comercial, aunque el precio de venta suele ser menor.
    Durante la consulta inicial, te ofreceremos una estimación basada en las características específicas de tu inmueble.

¿Cómo afecta la ocupación al valor de mi inmueble?

La ocupación puede impactar el precio de venta, ya que reduce el número de compradores potenciales y añade riesgos y costes asociados (como la necesidad de un proceso de desahucio o negociaciones con los okupas). En algunos casos, el valor puede verse reducido entre un 40% y un 60% si se vende con okupas. Nuestro equipo realiza una valoración profesional que tiene en cuenta el estado de la propiedad, la situación ocupacional y las condiciones del mercado para establecer un precio competitivo.

¿Cuál es el proceso de venta de una propiedad okupada?

El proceso se estructura en varios pasos:

  • Evaluación gratuita: Analizamos el estado de tu inmueble y la situación ocupacional.
  • Diagnóstico integral: Revisamos la documentación y realizamos una valoración detallada.
  • Estrategia personalizada: Definimos la mejor vía (desocupar o vender con okupas) y elaboramos un plan de acción que incluye asesoramiento legal, valoración profesional y estrategias de marketing.
  • Ejecución y seguimiento: Coordinamos todos los trámites, negociamos con los okupas (si es necesario) y te mantenemos informado en cada etapa hasta cerrar la venta.

Importa si desconozco como están conectados los suministros

No son relevantes los servicios

¿Importa si la vivienda tiene cargas?

No importa si tiene cagas, al día o atrasadas

¿Qué asesoramiento legal y estratégico ofrecen para este tipo de ventas?

Contamos con un equipo multidisciplinar de expertos en derecho inmobiliario, valoración de propiedades y negociación. Te asesoramos en cada paso, desde la revisión de la situación legal del inmueble hasta la negociación con okupas o la coordinación del desahucio, minimizando riesgos y asegurando una transición lo más fluida posible.

¿Puedo vender la propiedad ocupada sin desocuparla?

Sí, es posible vender la vivienda con okupas dentro. En este caso, el precio de venta se ajusta para reflejar los costes y riesgos asociados, y suele ser inferior al de una propiedad desocupada. El comprador asume la responsabilidad de gestionar la desocupación postventa. Nuestro equipo te ayudará a evaluar esta opción y a comunicarla de forma transparente a los potenciales compradores.

¿Qué documentación necesito aportar para vender una casa con okupas?

Además de la documentación habitual en cualquier transacción inmobiliaria (escritura de propiedad, últimos recibos del IBI, certificado energético, etc.), se deberá aportar la documentación relacionada con la situación ocupacional: actas, resoluciones judiciales o cualquier comunicación oficial sobre la ocupación. Durante una consulta inicial, nuestro equipo te guiará para recopilar toda la documentación necesaria.

¿Qué significa vender una casa «con okupa»?

Vender una casa “con okupa” implica gestionar la venta de un inmueble que, en el momento de la transacción, se encuentra ocupado por personas que han tomado posesión sin autorización formal. Nuestro servicio está especializado en asesorar y gestionar estos casos, combinando la experiencia legal y la estrategia comercial para ayudarte a vender tu propiedad de forma segura.

Trabajamos en

tuciudad

 
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Madrid

Especialistas en Conflictos de Vivienda
Madrid es una de las ciudades con mayor demanda de vivienda y, por tanto, registra un número significativo de ocupaciones ilegales.
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Barcelona

Barcelona se ve afectada por la escasez de vivienda y los altos precios, lo que propicia un notable índice de okupaciones.
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Valencia

Valencia ha experimentado un aumento de la presión inmobiliaria, lo que ha derivado en un incremento de casos de ocupación ilegal.
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Sevilla

Sevilla, con su creciente atractivo residencial y turístico, también enfrenta numerosos casos de ocupación en diversos barrios.
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Málaga

Málaga, impulsada por el turismo y la inversión, presenta un mercado inmobiliario caro que favorece la aparición de okupaciones.
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Bilbao

Bilbao, en constante desarrollo urbanístico, registra un número creciente de ocupaciones ilegales debido a la alta demanda de vivienda.

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